Cet article est un article promotionnel rédigé par un partenaire commercial de Ajib.fr, la société turque MEDCAP experte en promotion immobilière en Turquie et dans d’autres pays méditerranéens. Pour plus d’informations contacter salim@immoturquie.com
Les Musulmans sont de moins en moins la bienvenue en France. C’est un fait difficile à accepter pour ceux et celles qui se définissent avant tout comme Français ou Française, dont la jeunesse, les études et la vie professionnelle s’est limitée au territoire de l’Hexagone, malgré des origines diverses ou des envies d’ailleurs. Notre identité française est un avantage, une fierté souvent, et à quelques jours d’un vote critique d’une loi qui pointe du doigt le séparatisme des musulmans en France il n’est pas constructif de donner du grain à moudre à ceux qui pensent que les musulmans de France ne veulent qu’une chose: vivre séparé du reste de la population, soit physiquement, soit en termes de lois et de culture.
Pour autant, chaque père ou mère de famille, chaque individu, porte une responsabilité personnelle de ses choix de vie et doit penser à ses opportunités présentes et futures. Et derrière la difficulté il y a certes la facilité. De quelle difficultés parle-t’on dans cet article?
La difficulté de devenir propriétaire en France
Disons-le franchement, à de rares exceptions près, pour les Français musulmans, comme d’ailleurs pour une grande partie des Français non musulmans, acquérir un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant. Et cela encore plus évidemment, pour ceux et celles qui sont soucieux de ne pas transgresser les limites claires et explicites de leur religion et qui n’envisagent donc pas de prendre un prêt à intérêt auprès d’une banque commerciale. Les prix sont très élevés et à moins de 150 ou 200 000 euros (voire 300 000 euros en région parisienne…), les offres sont très peu attirantes. Mettre une telle somme de côté en épargne demande des décennies de discipline et d’économies, et quand on a enfin une telle somme à disposition, on se retrouve face à des choix de vie qui nous contraignent fortement et pour de nombreuses années…
L’alternative: investir en Turquie
Depuis quelques années, une très sérieuse alternative pourtant à cette acquisition de bien immobilier en France s’est développée dans un pays qui rappelons-le fait partie des 20 pays les plus développés au monde (la Turquie est 19ème, devant la Suisse!), des 10 pays avec le plus fort héritage culturel (la Turquie est 7ème au classement mondial), qui est le 6ème pays le plus touristique au monde (avec plus de 50 millions de touristes par an), et qui accueille ouvertement les musulmans du monde entier. La ville d’Istanbul en particulier, à cheval entre l’Europe et l’Asie, est la quinzième plus grande ville au monde rappelons-le, et une merveille architecturale, culturelle et économique qui a été classée en 2018 par Euromonitor au 10ème rang mondial des meilleures destinations au monde.
Evidemment, investir en Turquie pour ceux ou celles qui ne l’ont jamais envisagé sérieusement peut paraître un peu déplacé. Pourquoi aller en Turquie, alors que l’on pourrait investir dans nos pays d’origine par exemple, ou en France? Cette question nous est régulièrement posée et nous avons établi une courte liste d’avantage que nous serions heureux de développer d’avantage lors de notre prochaine discussion.
Les principaux avantages de l’investissement en Turquie
- Vous êtes la bienvenue
Cela peut paraître simpliste mais oui, il est important d’être la bienvenue dans un endroit où l’on souhaite investir sur le long terme. Pays multiculturel par excellence et ouvert à l’investissement étranger, la Turquie est un pays où chacun et chacune peut acquérir un bien immobilier avec les mêmes droits à la propriété qu’un citoyen turc (ce n’est pas le cas par exemple dans le golfe ou même dans certains pays d’Afrique du Nord…). L’accès à la propriété est facilité, et vous pouvez même acquérir comme beaucoup de nos clients votre bien immobilier sans même vous déplacer sur place. Les démarches sont simplifiées, vous recevez un titre de propriété sans aucune limitation (et vos ayant-droits héritent de vos biens bien sûr), et on ne vous posera aucune question sur la façon dont vous avez acquis votre argent, dont vous vous habillez, ou dont vous pratiquez votre religion… - Vous faites un très bon investissement
Je vous en ai parlé dans le précédent paragraphe, Istanbul en particulier est une excellente destination pour investir. La ville croît à une très grande vitesse ce qui tire les prix vers le haut, mais en même temps la ville est beaucoup plus accessible que toutes les villes de taille et dynamisme similaire dans le monde. Par exemple nous vous proposons des investissements dans des T2, T3 ou T4 neufs d’excellente finition à moins de 100 000 euros, ce qui est mission impossible en France nul besoin de le dire… Mais au-delà du coût de ces investissements, il faut voir long terme: la valeur de ces biens augmente très vite, votre pouvoir d’achat en Euros est excellent en raison de la faible valeur de la Lira actuellement, vous avez facilement accès à votre bien (à moins de 3h de vol) et pouvez également en faire profiter votre entourage. Notre spécialité chez MEDCAP c’est également de vous aider à faire des plus values à la revente et de générer des revenus locatifs au moindre coût. Nous sommes à votre disposition pour en discuter plus en détail. - Vous faites un investissement en accord avec vos valeurs
Nous en parlions plus tôt, les prêts avec intérêt sont pratiquement la seule possibilité d’acquérir un bien immobilier en France et l’intérêt n’est pas autorisé en Islam… En Turquie, les alternatives existent et sont accessibles. La meilleure possibilité que nous vous offrons ce sont les termes de paiement que nous négocions pour vous avec les promoteurs pour vous permettre de payer à votre rythme votre appartement ou villa sans recourir à un prêt. Votre acquisition et vos prix sont sécurisés dès le premier paiement et vous payez selon vos possibilités. Si vous préférez payer cash, nous obtenons pour vous des réductions sur les prix publics. Au-delà des termes de paiement, nous faisons en sorte aussi de choisir pour vous des investissements dans des développements où il fait bon vivre en tant que musulmans: mosquée à proximité, piscines/hammam/sauna aménagés pour hommes et femmes avec des horaires dédiés, espaces de jeux pour enfants, centres commerciaux, etc. Notre connaissance détaillée du marché avec plus de 15 ans d’expérience nous permettra de mieux vous guider dans vos choix, car il est difficile parfois de s’y retrouver dans l’océan de possibilités qui vous sont offertes par le marché… - Vous allez adorer la vie sur place
Oui vous en avez pas pleinement conscience aujourd’hui mais la Turquie est un pays magnifique où il est fait bon vivre, où la nature vous offre d’innombrables possibilités (montagne, mer, lacs, forêts), où les gens sont très accueillants, où on mange si bien, où on trouve tous les produits que l’on recherche à prix compétitif, et où on trouve d’innombrables possibilités de s’enrichir culturellement ou de se divertir au meilleur prix. Même pour ceux et celles qui recherchent des opportunités d’affaires, les investissements dans l’agriculture ou dans l’industrie sont très profitables et nous serions ravis de vous mettre en contact avec des experts de ces domaines. Certains de nos clients sont ravis de partager leur expérience de l’investissement agricole (cultures arboricoles). Les universités turques aussi montent chaque année aux classements mondiaux et depuis quelques années l’enseignement de l’arabe et de la religion dans des structures publiques ou privées a énormément progressé. Nous pouvons vous guider dans vos choix d’études aussi si cela vous intéresse. Enfin sur le plan culturel, la Turquie est tellement riche qu’il faudrait un livre pour en parler. Un bref aperçu dans la vidéo de 4min ci-dessous
Cet article est juste une introduction aux nombreuses possibilités qui vous sont offertes d’investir en Turquie. Des dizaines de personnes ont déjà franchi le pas avec nous. Pourquoi pas vous?
Contactez-nous à l’adresse salim@immoturquie.com en nous laissant vos coordonnées et nous nous ferons un plaisir de vous rappeler.